Gwiezdna 13, Częstochowa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3236 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 3045 | 2847 – 3505 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2003 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiezdna 13
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 50,6 | 3 | - | wtórny | 270 000 zł | 5336 |
| 2022-10-05 | 50,7 | 3 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 6213 |
| 2022-04-29 | 70,26 | 4 | 1 | wtórny | 329 000 zł | 4683 |
| 2020-05-27 | 55,93 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5721 |
| 2019-09-17 | 52,54 | 3 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3236 |
| 2019-08-30 | 52,54 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 2855 |
| 2019-06-27 | 55,4 | 3 | 3 | wtórny | 239 000 zł | 4314 |
| 2019-02-09 | 55,93 | 3 | 4 | wtórny | 158 000 zł | 2825 |
| 2016-08-31 | 88,01 | 5 | - | - | 280 000 zł | 3181 |
| 2013-07-30 | 55,4 | 3 | - | - | 197 000 zł | 3556 |
| 2011-09-08 | 55,44 | 3 | - | - | 135 000 zł | 2435 |
| 2011-07-05 | 50,6 | 3 | - | - | 182 000 zł | 3597 |
| 2008-07-22 | 54 | 5 | - | - | 60 000 zł | 1111 |
| 2006-03-31 | 55,5 | 3 | - | - | 84 000 zł | 1514 |
| 2003-12-19 | 54,4 | 5 | - | - | 81 500 zł | 1498 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiezdna 13 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2025) to 3236 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 182 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiezdna 13 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 182 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 180 750 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiezdna 13 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2003–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.