Gwiezdna 14, Częstochowa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2024). Mediana ze wszystkich lat: 3382 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7326 | 6314 – 7602 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiezdna 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | 43 | 4 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 7326 |
| 2024-02-07 | 43 | 3 | - | wtórny | 228 000 zł | 5302 |
| 2024-02-01 | 24,5 | 2 | 10 | wtórny | 193 000 zł | 7878 |
| 2023-11-27 | 43 | 4 | - | wtórny | 190 000 zł | 4419 |
| 2022-03-15 | 36,6 | 3 | 8 | wtórny | 180 000 zł | 4918 |
| 2021-01-14 | 36,6 | 3 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 3825 |
| 2018-07-05 | 28,5 | 1 | 10 | wtórny | 100 000 zł | 3509 |
| 2017-10-31 | 36,6 | 3 | - | - | 110 000 zł | 3005 |
| 2016-08-23 | 36,6 | 3 | - | - | 115 000 zł | 3142 |
| 2015-05-08 | 36,6 | 3 | - | - | 107 000 zł | 2923 |
| 2013-03-15 | 28,5 | 2 | - | - | 70 500 zł | 2474 |
| 2010-03-19 | 43 | 4 | - | - | 140 000 zł | 3256 |
| 2009-06-03 | 43 | 4 | - | - | 100 000 zł | 2326 |
| 2008-10-02 | 24,5 | 2 | - | - | 70 000 zł | 2857 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiezdna 14 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2024) to 3382 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 127 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiezdna 14 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 70 500 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 127 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 165 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiezdna 14 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2008–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.