Gwiezdna 15, Częstochowa: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2711 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 4873 | 4827 – 4925 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 2382 | 2363 – 2590 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2006 | 1576 | 1379 – 2051 | 3 |
| 2005 | 1345 | 1320 – 1471 | 5 |
| 2004 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiezdna 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 52,25 | 3 | 4 | wtórny | 418 000 zł | 8000 |
| 2024-09-27 | 52,25 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 4976 |
| 2024-07-25 | 54,38 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 4873 |
| 2024-04-05 | 54,38 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 4781 |
| 2023-11-20 | 50,61 | 3 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 5335 |
| 2022-12-01 | 54,38 | 3 | 3 | wtórny | 247 000 zł | 4542 |
| 2022-11-17 | 50,75 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 5123 |
| 2021-03-29 | 55,44 | 3 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 6043 |
| 2021-02-17 | 52,54 | 3 | 4 | wtórny | 269 000 zł | 5120 |
| 2020-09-24 | 55,44 | 3 | 4 | wtórny | 223 000 zł | 4022 |
| 2020-02-25 | 55,44 | 3 | 2 | wtórny | 228 000 zł | 4113 |
| 2018-05-15 | 70,98 | 4 | 1 | wtórny | 193 000 zł | 2719 |
| 2018-02-08 | 54,38 | 3 | 4 | wtórny | 184 000 zł | 3384 |
| 2017-04-11 | 54,6 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2198 |
| 2017-04-06 | 52,74 | 3 | - | - | 143 000 zł | 2711 |
| 2015-01-14 | 52,54 | 3 | - | - | 128 000 zł | 2436 |
| 2013-06-27 | 55,05 | 3 | - | - | 154 000 zł | 2797 |
| 2013-04-19 | 54,58 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2382 |
| 2013-03-22 | 55,44 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2345 |
| 2012-04-27 | 54,89 | 3 | - | - | 140 533 zł | 2560 |
| 2010-07-26 | 55,44 | 3 | - | - | 151 000 zł | 2724 |
| 2006-09-25 | 69,3 | 6 | - | - | 175 000 zł | 2525 |
| 2006-08-16 | 50,75 | 3 | 2 | - | 80 000 zł | 1576 |
| 2006-06-08 | 50,75 | 3 | 2 | - | 60 000 zł | 1182 |
| 2005-10-13 | 54,38 | 5 | - | - | 87 000 zł | 1600 |
| 2005-09-27 | 50,75 | 3 | - | - | 67 000 zł | 1320 |
| 2005-09-19 | 54,38 | 5 | - | - | 80 000 zł | 1471 |
| 2005-05-04 | 51,3 | 3 | - | - | 69 000 zł | 1345 |
| 2005-01-21 | 55,44 | 3 | - | - | 62 000 zł | 1118 |
| 2004-09-03 | 52,25 | 3 | - | - | 60 000 zł | 1148 |
| 2004-02-10 | 54,38 | 5 | - | - | 70 000 zł | 1287 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiezdna 15 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2025) to 2711 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 151 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiezdna 15 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 152 500 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 87 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gwiezdna 15 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 273% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiezdna 15 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2004–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.