Gwiezdna 7, Częstochowa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4023 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5793 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5793 | 5107 – 6804 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2003 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiezdna 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 74,63 | 4 | - | wtórny | 330 000 zł | 4422 |
| 2026-03-10 | 54,38 | 3 | - | wtórny | 315 000 zł | 5793 |
| 2026-03-03 | 54,38 | 3 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 7815 |
| 2025-06-18 | 54,38 | 3 | 4 | wtórny | 244 000 zł | 4487 |
| 2023-09-12 | 54,38 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 5333 |
| 2023-09-08 | 52,19 | 3 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 5173 |
| 2022-03-30 | 53,44 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 6549 |
| 2021-12-21 | 53,44 | 3 | - | wtórny | 215 000 zł | 4023 |
| 2021-10-20 | 54,38 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 4597 |
| 2020-09-24 | 50,75 | 3 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 4433 |
| 2019-12-06 | 50,21 | 3 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 3485 |
| 2018-05-30 | 54,38 | 3 | - | wtórny | 153 500 zł | 2823 |
| 2014-08-25 | 53,53 | 3 | - | - | 127 000 zł | 2373 |
| 2010-01-22 | 52,54 | 3 | - | - | 196 500 zł | 3740 |
| 2007-12-28 | 50,75 | 3 | - | - | 163 000 zł | 3212 |
| 2007-06-05 | 54,15 | 3 | - | - | 162 000 zł | 2992 |
| 2006-06-14 | 55,02 | 3 | - | - | 70 000 zł | 1272 |
| 2005-02-10 | 52,54 | 3 | - | - | 82 000 zł | 1561 |
| 2003-09-04 | 54,38 | 3 | - | - | 65 000 zł | 1195 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiezdna 7 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2026) to 4023 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 215 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5793 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiezdna 7 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 205 750 zł (18 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiezdna 7 (Częstochowa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2003–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.