Gwiezdna 9, Częstochowa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4195 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 1842 | 1842 – 2680 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiezdna 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 50,61 | 3 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 6422 |
| 2025-10-30 | 54,3 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 7551 |
| 2024-06-04 | 54,3 | 3 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 4696 |
| 2024-04-19 | 54,2 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 7011 |
| 2023-11-24 | 54,2 | 3 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 4705 |
| 2022-09-30 | 51,6 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 4845 |
| 2021-12-08 | 50,61 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 4545 |
| 2021-05-20 | 52,54 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5044 |
| 2019-08-13 | 54,15 | 3 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 3970 |
| 2018-07-30 | 55,44 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 4419 |
| 2017-09-19 | 54,15 | 3 | - | - | 170 000 zł | 3139 |
| 2016-06-15 | 53,01 | 3 | - | - | 186 500 zł | 3518 |
| 2016-04-29 | 54,3 | 3 | - | - | 100 000 zł | 1842 |
| 2016-04-08 | 54,3 | 3 | - | - | 100 000 zł | 1842 |
| 2013-12-16 | 50,75 | 3 | - | - | 116 000 zł | 2286 |
| 2013-06-13 | 53,01 | 3 | - | - | 173 000 zł | 3264 |
| 2010-02-17 | 50,61 | 3 | - | - | 127 000 zł | 2509 |
| 2006-08-22 | 52,48 | 3 | - | - | 78 720 zł | 1500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiezdna 9 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 4195 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 222 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiezdna 9 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 222 500 zł (18 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiezdna 9 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.