Ceny mieszkań: Hansa Christiana Andersena, Częstochowa
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4190 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | 4881 | 4852 – 5128 | 3 |
| 2021 | 4063 | 3969 – 4212 | 6 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Hansa Christiana Andersena
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Hansa Christiana Andersena 2 | 4881 | 3 | 2022-02 |
| Hansa Christiana Andersena 3 | 4148 | 11 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Hansa Christiana Andersena
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-04 | 3 | 34,29 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 5249 |
| 2022-04-20 | 3 | 46,23 | 3 | 1 | wtórny | 223 000 zł | 4824 |
| 2022-02-01 | 2 | 47,94 | 3 | 4 | wtórny | 234 000 zł | 4881 |
| 2022-01-21 | 2 | 46,52 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5374 |
| 2021-12-30 | 3 | 47,25 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 4233 |
| 2021-12-09 | 3 | 47,77 | 3 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 3977 |
| 2021-11-26 | 3 | 46,53 | 3 | 3 | wtórny | 193 000 zł | 4148 |
| 2021-09-29 | 3 | 46,94 | 3 | 3 | wtórny | 201 000 zł | 4282 |
| 2021-08-11 | 3 | 46,53 | 3 | 3 | wtórny | 174 000 zł | 3740 |
| 2021-01-29 | 3 | 34,29 | 2 | - | wtórny | 136 000 zł | 3966 |
| 2020-10-14 | 3 | 48,32 | 3 | 4 | wtórny | 218 000 zł | 4512 |
| 2020-03-12 | 2 | 33,47 | 2 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 2988 |
| 2019-11-13 | 3 | 48,32 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3104 |
| 2019-10-25 | 3 | 48,32 | 3 | 4 | wtórny | 139 000 zł | 2877 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Hansa Christiana Andersena (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 4190 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 191 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Hansa Christiana Andersena (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 136 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 200 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Hansa Christiana Andersena (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 66% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Hansa Christiana Andersena sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Hansa Christiana Andersena 3: 11 transakcji, mediana 4148 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Hansa Christiana Andersena (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.