Jana Iii Sobieskiego 11B, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3467 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2008 | 3296 | 2887 – 3498 | 4 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 11B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 49,74 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 7841 |
| 2025-02-04 | 51,52 | 3 | - | wtórny | 310 000 zł | 6017 |
| 2024-03-27 | 49,74 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5026 |
| 2018-06-11 | 35,64 | 2 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2806 |
| 2008-10-27 | 48 | 3 | - | - | 150 000 zł | 3125 |
| 2008-09-26 | 51 | 3 | - | - | 183 000 zł | 3588 |
| 2008-05-19 | 34 | 2 | - | - | 73 870 zł | 2173 |
| 2008-01-10 | 33,6 | 3 | - | wtórny | 116 500 zł | 3467 |
| 2007-07-05 | 34 | 3 | - | - | 57 694 zł | 1697 |
| 2005-05-19 | 34,5 | 2 | - | - | 38 250 zł | 1109 |
| 2004-04-05 | 51,52 | 3 | - | - | 711 000 zł | 13 800 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 11B (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 3467 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 150 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 11B (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 73 870 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 216 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 11B (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.