Jana Iii Sobieskiego 17A, Częstochowa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2023). Mediana ze wszystkich lat: 2549 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4602 | 3301 – 4779 | 3 |
| 2022 | 5100 | 3782 – 5727 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2013 | 2641 | 2491 – 2719 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 2 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 17A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-07 | 49,98 | 3 | - | wtórny | 230 000 zł | 4602 |
| 2023-03-01 | 39,34 | 3 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 4957 |
| 2023-02-22 | 49,98 | 3 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 2001 |
| 2022-06-14 | 39,34 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 6355 |
| 2022-05-20 | 50 | 3 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 5100 |
| 2022-03-18 | 60,9 | 4 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 2463 |
| 2021-02-22 | 39,34 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 4575 |
| 2021-02-09 | 39,23 | 3 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2549 |
| 2019-10-17 | 60,13 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4158 |
| 2017-08-28 | 39,34 | 3 | - | - | 120 000 zł | 3050 |
| 2017-03-24 | 39,34 | 3 | - | - | 76 000 zł | 1932 |
| 2016-07-05 | 57,25 | 3 | - | - | 155 000 zł | 2707 |
| 2016-03-31 | 60,9 | 4 | - | - | 145 000 zł | 2381 |
| 2013-09-25 | 39,34 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2796 |
| 2013-06-13 | 49,98 | 3 | - | - | 132 000 zł | 2641 |
| 2013-05-09 | 49,98 | 3 | - | - | 117 000 zł | 2341 |
| 2008-08-13 | 57 | 3 | - | - | 120 293 zł | 2110 |
| 2006-08-24 | 39,23 | 3 | - | - | 50 000 zł | 1275 |
| 2005-10-11 | 39,34 | 5 | - | - | 58 800 zł | 1495 |
| 2005-08-12 | 60,13 | 4 | - | - | 76 000 zł | 1264 |
| 2004-04-26 | 57,25 | 5 | - | - | 58 000 zł | 1013 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 17A (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2023) to 2549 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 120 293 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 17A (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 120 293 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 110 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Iii Sobieskiego 17A (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 278% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 17A (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2004–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.