Jana Iii Sobieskiego 17B, Częstochowa: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3469 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 4983 | 4459 – 5670 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 4195 | 3712 – 4464 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 1906 | 1832 – 1979 | 6 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 17B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 36,4 | 3 | 4 | wtórny | 309 000 zł | 8489 |
| 2025-12-05 | 47,82 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 5855 |
| 2025-03-19 | 49,77 | 3 | - | wtórny | 335 000 zł | 6731 |
| 2024-12-13 | 49,77 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4420 |
| 2024-10-08 | 54,4 | 3 | 3 | wtórny | 337 000 zł | 6195 |
| 2024-08-01 | 36,4 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5495 |
| 2024-02-16 | 49,19 | 3 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 4472 |
| 2022-12-12 | 55,74 | 3 | 4 | wtórny | 328 000 zł | 5884 |
| 2022-05-27 | 37,2 | 3 | 2 | wtórny | 193 000 zł | 5188 |
| 2021-09-21 | 54,95 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4550 |
| 2021-07-01 | 50,29 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 2983 |
| 2021-06-08 | 37,2 | 3 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 4435 |
| 2021-01-27 | 53,1 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 3955 |
| 2015-10-19 | 50,29 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2386 |
| 2014-05-14 | 50,29 | 3 | - | - | 105 000 zł | 2088 |
| 2009-03-25 | 47 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2553 |
| 2008-12-19 | 54 | 3 | - | - | 225 000 zł | 4167 |
| 2008-10-21 | 48 | 3 | - | - | 50 000 zł | 1042 |
| 2008-08-26 | 50,15 | 3 | - | - | 100 000 zł | 1994 |
| 2008-05-21 | 48 | 3 | - | pierwotny | 87 223 zł | 1817 |
| 2008-05-15 | 48 | 3 | - | pierwotny | 92 856 zł | 1935 |
| 2008-04-10 | 49 | 3 | - | - | 91 998 zł | 1878 |
| 2006-10-12 | 54,4 | 3 | - | - | 93 000 zł | 1710 |
| 2005-04-06 | 54,3 | 3 | - | - | 62 478 zł | 1151 |
| 2004-12-01 | 50,29 | 3 | - | - | 60 000 zł | 1193 |
| 2004-05-05 | 37,2 | 3 | - | - | 44 450 zł | 1195 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 17B (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 3469 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 157 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 17B (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 157 500 zł (26 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Iii Sobieskiego 17B (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 464% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 17B (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.