Jana Iii Sobieskiego 2, Częstochowa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2020). Mediana ze wszystkich lat: 4942 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4954 | 4946 – 5022 | 4 |
| 2019 | 4890 | 4845 – 5084 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-01-03 | 80,5 | 4 | 4 | pierwotny | 398 140 zł | 4946 |
| 2020-01-03 | 78,6 | 3 | 5 | pierwotny | 390 100 zł | 4963 |
| 2020-01-03 | 36,9 | 2 | 3 | pierwotny | 191 880 zł | 5200 |
| 2020-01-03 | 80,7 | 4 | 3 | pierwotny | 399 120 zł | 4946 |
| 2019-12-19 | 80,4 | 3 | 5 | pierwotny | 397 650 zł | 4946 |
| 2019-12-06 | 78,7 | 3 | 3 | pierwotny | 381 260 zł | 4844 |
| 2019-12-04 | 81,2 | 3 | 2 | pierwotny | 393 450 zł | 4845 |
| 2019-12-04 | 80 | 2 | 5 | pierwotny | 387 690 zł | 4846 |
| 2019-12-04 | 81 | 3 | 2 | pierwotny | 384 390 zł | 4746 |
| 2019-12-04 | 80,6 | 3 | 4 | pierwotny | 390 570 zł | 4846 |
| 2019-11-21 | 36,7 | 1 | 5 | pierwotny | 201 850 zł | 5500 |
| 2019-11-20 | 36,8 | 1 | 4 | pierwotny | 217 120 zł | 5900 |
| 2019-11-19 | 78,7 | 3 | 4 | pierwotny | 388 330 zł | 4934 |
| 2019-11-19 | 79,3 | 3 | 2 | pierwotny | 377 630 zł | 4762 |
| 2019-11-19 | 36,9 | 1 | 2 | pierwotny | 202 950 zł | 5500 |
| 2019-11-19 | 80,9 | 2 | 3 | pierwotny | 399 510 zł | 4938 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2020) to 4942 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 388 010 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 2 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 202 950 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 387 690 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 389 215 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 2 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2019–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.