Jana Iii Sobieskiego 56/64, Częstochowa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3979 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 3838 | 3476 – 4305 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 56/64
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 34,2 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 8918 |
| 2026-04-17 | 34,2 | 2 | 4 | wtórny | 177 000 zł | 5175 |
| 2025-04-09 | 47,1 | 3 | - | wtórny | 295 000 zł | 6263 |
| 2024-12-13 | 58 | 4 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 5345 |
| 2024-07-18 | 68,4 | 4 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 6506 |
| 2023-03-23 | 47,6 | 3 | 5 | wtórny | 215 000 zł | 4517 |
| 2021-12-03 | 48,3 | 3 | 2 | wtórny | 228 000 zł | 4720 |
| 2020-11-24 | 57,9 | 4 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2936 |
| 2020-02-28 | 57,8 | 4 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 3979 |
| 2019-11-21 | 48,2 | 3 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 4772 |
| 2019-10-09 | 57,8 | 4 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 3114 |
| 2019-08-09 | 48,2 | 3 | - | wtórny | 185 000 zł | 3838 |
| 2017-11-07 | 47,7 | 3 | - | - | 129 000 zł | 2704 |
| 2016-06-27 | 68,4 | 4 | - | - | 149 000 zł | 2178 |
| 2012-10-05 | 57,8 | 4 | - | - | 160 000 zł | 2768 |
| 2011-05-30 | 68,4 | 4 | - | wtórny | 219 000 zł | 3202 |
| 2009-09-21 | 46,9 | 3 | - | - | 170 000 zł | 3625 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 56/64 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 3979 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 215 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 56/64 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 199 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 56/64 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.