Jana Iii Sobieskiego 76/78, Częstochowa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3578 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 4028 | 3877 – 4436 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 76/78
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 37,6 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 5851 |
| 2025-11-26 | 37,6 | 2 | 3 | wtórny | 249 000 zł | 6622 |
| 2024-02-20 | 38,76 | 2 | - | wtórny | 223 000 zł | 5753 |
| 2022-01-28 | 50,2 | 3 | - | wtórny | 266 500 zł | 5309 |
| 2021-06-29 | 42,2 | 4 | - | wtórny | 170 000 zł | 4028 |
| 2021-06-18 | 53,69 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 4843 |
| 2021-03-12 | 53,69 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3725 |
| 2019-07-17 | 38,48 | 2 | 3 | wtórny | 162 000 zł | 4210 |
| 2019-05-08 | 38,48 | 2 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 3378 |
| 2018-12-28 | 48,43 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 3304 |
| 2018-12-19 | 38,48 | 2 | 3 | wtórny | 132 000 zł | 3430 |
| 2016-11-18 | 50,75 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2562 |
| 2013-10-30 | 50,75 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2562 |
| 2012-02-27 | 38,65 | 2 | - | - | 100 000 zł | 2587 |
| 2009-06-12 | 38,48 | 2 | - | - | 117 000 zł | 3041 |
| 2008-07-01 | 38 | 2 | - | wtórny | 143 000 zł | 3763 |
| 2006-12-01 | 40,7 | 7 | - | - | 96 000 zł | 2359 |
| 2005-08-10 | 37,6 | 4 | - | - | 46 000 zł | 1223 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 76/78 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2026) to 3578 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 151 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 76/78 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 143 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 180 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 96 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 76/78 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2005–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.