Dodaj cenę usługi

Jana Iii Sobieskiego 86, Częstochowa: ceny mieszkań

31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3013 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
3013 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
2233 ‑ 5814 zł/m²
Typowa cena mieszkania
92 000 zł
Transakcje
31
2006–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--2
2024--1
2023--2
2022--2
2021--1
2020--2
201725322175 – 27723
201622802101 – 23823
2015--2
201415451467 – 18214
2012--1
201025352361 – 31253
2009--1
2007--1
2006--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 86

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-2315,423wtórny129 000 zł8377
2025-12-0845,614wtórny285 000 zł6250
2025-02-2815,812wtórny120 000 zł7595
2024-03-2935,533wtórny257 000 zł7239
2023-10-3033,5524wtórny210 000 zł6259
2023-06-0116,512wtórny153 000 zł9273
2022-09-1245,614wtórny230 000 zł5044
2022-06-0832,224wtórny189 000 zł5870
2021-09-2425,922wtórny138 000 zł5328
2020-04-0816,512wtórny130 000 zł7879
2020-02-2516,51-wtórny95 000 zł5758
2017-06-0815,12--45 500 zł3013
2017-03-2715,81--40 000 zł2532
2017-03-2716,51--30 000 zł1818
2016-08-2932,22--80 000 zł2484
2016-07-0825,52--49 000 zł1922
2016-02-2655,73--127 000 zł2280
2015-05-2232,22--78 000 zł2422
2015-02-2755,73--165 000 zł2962
2014-12-2918,42--27 000 zł1467
2014-12-2915,72--23 000 zł1465
2014-12-0815,42--25 000 zł1623
2014-09-2645,611wtórny110 000 zł2412
2012-09-1218,211wtórny55 000 zł3022
2010-02-01212--78 000 zł3714
2010-01-2136,62--80 000 zł2186
2010-01-0835,53--90 000 zł2535
2009-02-10252--95 000 zł3800
2007-11-29252--92 000 zł3680
2006-04-2729,52--35 000 zł1186
2006-03-0836,62--45 000 zł1230

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 86 (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 3013 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 92 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 86 (Częstochowa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 115 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 78 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 146 000 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Iii Sobieskiego 86 (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 518% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 86 (Częstochowa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.