Jana Kilińskiego 57, Częstochowa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4484 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 5265 | 4870 – 5528 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kilińskiego 57
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 57,87 | 4 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 6394 |
| 2023-07-27 | 37,99 | 3 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 5791 |
| 2023-04-03 | 37,99 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 5265 |
| 2023-03-08 | 37,99 | 3 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 4475 |
| 2022-10-07 | 65,48 | 5 | 1 | wtórny | 292 000 zł | 4459 |
| 2022-01-12 | 57,87 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4320 |
| 2021-04-29 | 49,06 | 3 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 4484 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kilińskiego 57 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 4484 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 220 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kilińskiego 57 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 210 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 292 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Kilińskiego 57 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 24% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kilińskiego 57 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.