Karola Szymanowskiego 11, Częstochowa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5107 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 6381 | 5661 – 6401 | 3 |
| 2020 | 4254 | 3223 – 4763 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 44,58 | 3 | - | wtórny | 312 000 zł | 6999 |
| 2024-08-08 | 44,58 | 3 | - | wtórny | 247 000 zł | 5541 |
| 2023-11-30 | 56,52 | 4 | 1 | wtórny | 368 500 zł | 6520 |
| 2023-03-28 | 35,41 | 3 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 4377 |
| 2021-09-30 | 24,45 | 2 | 3 | wtórny | 157 000 zł | 6421 |
| 2021-06-17 | 35,41 | 3 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 4942 |
| 2021-01-18 | 28,21 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 6381 |
| 2020-06-02 | 28,21 | 2 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 4254 |
| 2020-01-27 | 36,5 | 3 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 2192 |
| 2020-01-08 | 44,58 | 3 | - | wtórny | 235 000 zł | 5271 |
| 2019-10-25 | 27,7 | 2 | - | wtórny | 135 000 zł | 4874 |
| 2019-06-11 | 45,66 | 3 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 4271 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 11 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2024) to 5107 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 177 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 11 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 146 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 195 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karola Szymanowskiego 11 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 41% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 11 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2019–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.