Karola Szymanowskiego 20, Częstochowa: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2024). Mediana ze wszystkich lat: 3799 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 46,04 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 5864 |
| 2022-10-28 | 46,07 | 3 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 7054 |
| 2022-08-03 | 46,07 | 3 | 3 | wtórny | 189 000 zł | 4102 |
| 2020-09-14 | 36,93 | 3 | 2 | wtórny | 115 483 zł | 3127 |
| 2019-09-23 | 30,5 | 1 | 1 | wtórny | 80 000 zł | 2623 |
| 2019-09-05 | 28,6 | 2 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 3497 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 20 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2024) to 3799 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 152 242 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 20 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 229 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karola Szymanowskiego 20 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 wzrosła o 88% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 20 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2019–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.