Karola Szymanowskiego 22, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4943 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 46,34 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6474 |
| 2023-12-19 | 45,34 | 3 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 7278 |
| 2023-10-19 | 46,34 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 5395 |
| 2022-10-03 | 26,3 | 2 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 4943 |
| 2022-03-17 | 45,34 | 3 | 2 | wtórny | 284 000 zł | 6264 |
| 2021-05-14 | 46,05 | 3 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 3583 |
| 2020-03-11 | 44,84 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 3345 |
| 2020-02-12 | 47,33 | 3 | - | wtórny | 170 000 zł | 3592 |
| 2019-11-07 | 47,33 | 3 | - | wtórny | 140 000 zł | 2958 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 22 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2024) to 4943 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 170 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 22 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 210 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karola Szymanowskiego 22 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 94% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 22 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2019–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.