Karola Szymanowskiego 5, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5259 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 4207 | 4191 – 4418 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | 38,59 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 6737 |
| 2024-04-19 | 48,24 | 3 | 1 | wtórny | 322 500 zł | 6685 |
| 2023-09-01 | 48,56 | 3 | 5 | wtórny | 278 000 zł | 5725 |
| 2023-07-18 | 46,53 | 3 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 6877 |
| 2021-11-10 | 57,98 | 4 | - | wtórny | 180 000 zł | 3105 |
| 2021-10-04 | 38,03 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5259 |
| 2021-09-27 | 46,53 | 3 | - | wtórny | 195 000 zł | 4191 |
| 2021-06-15 | 38,03 | 3 | 3 | wtórny | 168 000 zł | 4418 |
| 2021-05-10 | 38,03 | 3 | - | wtórny | 160 000 zł | 4207 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 5259 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 200 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 5 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 230 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 5 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.