Karola Szymanowskiego 7, Częstochowa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5719 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 5719 | 5327 – 6643 | 3 |
| 2022 | 5252 | 5097 – 6004 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | 3747 | 3353 – 4193 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 24,4 | 2 | - | wtórny | 150 000 zł | 6148 |
| 2026-01-08 | 24,4 | 2 | - | wtórny | 140 000 zł | 5738 |
| 2024-06-25 | 46,61 | 3 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 7938 |
| 2024-05-27 | 45,98 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 5655 |
| 2023-12-29 | 46,61 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4935 |
| 2023-08-02 | 44,4 | 3 | 2 | wtórny | 336 000 zł | 7568 |
| 2023-02-01 | 34,97 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5719 |
| 2022-07-08 | 44,96 | 3 | - | wtórny | 222 200 zł | 4942 |
| 2022-07-07 | 44,4 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6757 |
| 2022-02-18 | 47,6 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5252 |
| 2021-09-29 | 35,81 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 6144 |
| 2021-09-14 | 23,83 | 2 | - | wtórny | 145 000 zł | 6085 |
| 2019-10-24 | 54,75 | 4 | 1 | wtórny | 162 000 zł | 2959 |
| 2019-09-13 | 47,42 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4639 |
| 2019-08-29 | 42,7 | 3 | 5 | wtórny | 160 000 zł | 3747 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 7 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5719 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 220 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 7 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 147 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 240 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karola Szymanowskiego 7 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 28% wobec lat 2019 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 7 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.