Kazimiery Iłłakowiczówny 2, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4642 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4298 | 3875 – 5428 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kazimiery Iłłakowiczówny 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 46,35 | 3 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 3452 |
| 2024-04-24 | 39,55 | 3 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 4298 |
| 2024-02-28 | 33,55 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 6557 |
| 2023-05-15 | 33,39 | 2 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 4642 |
| 2022-09-12 | 47 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4468 |
| 2022-04-13 | 36,41 | 2 | - | wtórny | 179 000 zł | 4916 |
| 2021-06-23 | 50,44 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 5155 |
| 2021-03-26 | 35,42 | 2 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 5364 |
| 2020-11-06 | 50,44 | 3 | 3 | wtórny | 162 000 zł | 3212 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kazimiery Iłłakowiczówny 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2024) to 4642 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 179 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kazimiery Iłłakowiczówny 2 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 190 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 166 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kazimiery Iłłakowiczówny 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 spadła o 13% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kazimiery Iłłakowiczówny 2 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2020–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.