Kiedrzyńska 120, Częstochowa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2729 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5952 | 5663 – 6207 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kiedrzyńska 120
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 29,4 | 2 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 5952 |
| 2025-11-04 | 29,4 | 2 | - | wtórny | 158 000 zł | 5374 |
| 2025-01-28 | 29,4 | 2 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 6463 |
| 2022-08-23 | 45,17 | 3 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 4649 |
| 2022-03-16 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4585 |
| 2020-08-11 | 56,7 | 4 | - | wtórny | 230 000 zł | 4056 |
| 2020-06-05 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 4913 |
| 2014-08-28 | 45,8 | 3 | - | - | 154 000 zł | 3362 |
| 2014-03-19 | 45,8 | 3 | - | - | 119 500 zł | 2609 |
| 2012-11-20 | 45,8 | 3 | - | - | 123 000 zł | 2686 |
| 2011-03-25 | 56,7 | 4 | - | wtórny | 140 000 zł | 2469 |
| 2011-01-04 | 45,8 | 3 | - | wtórny | 125 000 zł | 2729 |
| 2010-07-22 | 37,6 | 3 | - | - | 44 475 zł | 1183 |
| 2009-08-19 | 45,8 | 3 | - | - | 80 000 zł | 1747 |
| 2009-05-25 | 45,8 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 2620 |
| 2008-08-12 | 45,3 | - | - | - | 140 000 zł | 3091 |
| 2007-12-03 | 36,27 | 3 | - | wtórny | 60 000 zł | 1654 |
| 2007-07-05 | 45 | 3 | - | - | 76 887 zł | 1709 |
| 2004-04-28 | 29,4 | - | - | - | 40 000 zł | 1361 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kiedrzyńska 120 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2025) to 2729 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 140 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kiedrzyńska 120 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 175 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 121 500 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kiedrzyńska 120 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 225% wobec lat 2004 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kiedrzyńska 120 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2004–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.