Kiedrzyńska 61, Częstochowa: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3505 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 5000 | 5000 – 5043 | 4 |
| 2020 | 3043 | 1720 – 3505 | 5 |
| 2019 | 3887 | 3524 – 4328 | 7 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | 3512 | 3512 – 3516 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 2 |
| 2004 | 1097 | 1078 – 1202 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kiedrzyńska 61
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 54,71 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5301 |
| 2024-03-18 | 37,12 | 2 | - | wtórny | 216 000 zł | 5819 |
| 2023-12-04 | 50,94 | 3 | 4 | wtórny | 302 000 zł | 5929 |
| 2023-07-12 | 37,8 | 2 | - | wtórny | 193 000 zł | 5106 |
| 2022-10-14 | 37,27 | 2 | - | wtórny | 265 000 zł | 7110 |
| 2021-11-23 | 54,19 | 3 | 1 | wtórny | 271 000 zł | 5001 |
| 2021-11-23 | 36,6 | 2 | 1 | wtórny | 183 000 zł | 5000 |
| 2021-11-23 | 56,29 | 3 | 2 | wtórny | 291 000 zł | 5170 |
| 2021-11-23 | 54,62 | 3 | 2 | wtórny | 273 000 zł | 4998 |
| 2020-10-20 | 53,5 | 3 | 1 | wtórny | 207 000 zł | 3869 |
| 2020-09-07 | 53,5 | 3 | 1 | wtórny | 187 500 zł | 3505 |
| 2020-08-25 | 52,68 | 3 | 2 | pierwotny | 90 610 zł | 1720 |
| 2020-08-24 | 53,5 | 3 | 1 | pierwotny | 92 020 zł | 1720 |
| 2020-07-15 | 50,94 | 3 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 3043 |
| 2019-12-30 | 50,94 | 3 | - | wtórny | 198 000 zł | 3887 |
| 2019-10-25 | 37,12 | 2 | - | wtórny | 200 000 zł | 5388 |
| 2019-10-07 | 36,7 | 2 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 4632 |
| 2019-05-29 | 50,94 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 2945 |
| 2019-05-22 | 36,7 | 2 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 3406 |
| 2019-04-23 | 56,29 | 3 | - | wtórny | 205 000 zł | 3642 |
| 2019-04-02 | 50,94 | 3 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 4024 |
| 2017-10-19 | 54,62 | 3 | - | - | 145 000 zł | 2655 |
| 2015-02-19 | 37,27 | 2 | - | - | 82 500 zł | 2214 |
| 2013-02-04 | 56,29 | 3 | - | - | 148 000 zł | 2629 |
| 2012-04-20 | 71,52 | 4 | - | - | 218 000 zł | 3048 |
| 2009-11-23 | 39,76 | 2 | - | - | 140 000 zł | 3521 |
| 2009-04-22 | 52,68 | 3 | - | wtórny | 185 000 zł | 3512 |
| 2009-04-22 | 52,68 | 3 | - | - | 185 000 zł | 3512 |
| 2007-05-29 | 54 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 2778 |
| 2006-11-29 | 39,7 | - | - | - | 77 000 zł | 1940 |
| 2005-08-01 | 37,12 | 2 | - | - | 58 000 zł | 1563 |
| 2005-03-16 | 56,29 | - | - | - | 76 000 zł | 1350 |
| 2004-04-27 | 52,68 | 3 | - | - | 74 000 zł | 1405 |
| 2004-04-27 | 71,52 | 4 | - | pierwotny | 86 000 zł | 1202 |
| 2004-04-26 | 54,71 | 3 | - | wtórny | 60 000 zł | 1097 |
| 2004-04-21 | 37,12 | - | - | - | 40 000 zł | 1078 |
| 2004-04-06 | 39,76 | 2 | - | - | 40 000 zł | 1006 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kiedrzyńska 61 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2025) to 3505 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 170 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kiedrzyńska 61 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 170 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 185 000 zł (21 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kiedrzyńska 61 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2004–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.