Kornela Makuszyńskiego 45A, Częstochowa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2025 r.). Mediana ze wszystkich lat: 8120 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8120 zł/m² (7 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8120 | 7498 – 8317 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kornela Makuszyńskiego 45A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 73,6 | 3 | 1 | pierwotny | 597 600 zł | 8120 |
| 2025-12-13 | 61,35 | 3 | 2 | pierwotny | 458 600 zł | 7475 |
| 2025-11-10 | 61,95 | 4 | 1 | pierwotny | 528 000 zł | 8523 |
| 2025-11-10 | 62,26 | 3 | 1 | pierwotny | 530 000 zł | 8513 |
| 2025-11-03 | 62,65 | 3 | 2 | pierwotny | 470 000 zł | 7502 |
| 2025-10-25 | 76,47 | 3 | 2 | pierwotny | 573 000 zł | 7493 |
| 2025-10-25 | 61,56 | 3 | 1 | pierwotny | 500 000 zł | 8122 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kornela Makuszyńskiego 45A (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2025 r.) to 8120 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 528 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8120 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kornela Makuszyńskiego 45A (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 515 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kornela Makuszyńskiego 45A (Częstochowa) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z 2025 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.