Kornela Makuszyńskiego 45B, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8094 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8094 zł/m² (8 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 8154 | 7698 – 8304 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kornela Makuszyńskiego 45B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 73,47 | 3 | 2 | pierwotny | 538 000 zł | 7323 |
| 2025-12-04 | 62,26 | 3 | 1 | pierwotny | 517 600 zł | 8314 |
| 2025-11-10 | 73,19 | 3 | 1 | pierwotny | 596 815 zł | 8154 |
| 2025-11-10 | 61,42 | 3 | 1 | pierwotny | 526 800 zł | 8577 |
| 2025-11-07 | 61,56 | 3 | 1 | pierwotny | 510 600 zł | 8294 |
| 2025-11-05 | 76,46 | 3 | 2 | pierwotny | 563 000 zł | 7363 |
| 2025-10-25 | 61,37 | - | 2 | pierwotny | 493 000 zł | 8033 |
| 2025-10-25 | 62,02 | 3 | 2 | pierwotny | 450 000 zł | 7256 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kornela Makuszyńskiego 45B (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 8094 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 522 200 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8094 zł/m² (8 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kornela Makuszyńskiego 45B (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 526 800 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kornela Makuszyńskiego 45B (Częstochowa) w ostatnim roku?
8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.