Kornela Makuszyńskiego 47B, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7264 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7221 | 6797 – 7341 | 7 |
| 2024 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kornela Makuszyńskiego 47B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 74,78 | 3 | 2 | pierwotny | 540 000 zł | 7221 |
| 2025-04-14 | 70,22 | 3 | 2 | pierwotny | 505 000 zł | 7192 |
| 2025-03-20 | 61,92 | 3 | 2 | pierwotny | 353 000 zł | 5701 |
| 2025-01-31 | 61,02 | 3 | 2 | pierwotny | 450 000 zł | 7375 |
| 2025-01-20 | 62,48 | 3 | 1 | pierwotny | 400 000 zł | 6402 |
| 2025-01-17 | 61,82 | 3 | 1 | pierwotny | 500 000 zł | 8088 |
| 2025-01-08 | 73,49 | 2 | 1 | pierwotny | 537 000 zł | 7307 |
| 2024-12-30 | 61,19 | 3 | 1 | pierwotny | 489 000 zł | 7992 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kornela Makuszyńskiego 47B (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 7264 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 494 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kornela Makuszyńskiego 47B (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 489 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kornela Makuszyńskiego 47B (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.