Kuncewiczowej 4, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2018). Mediana ze wszystkich lat: 2350 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | 2830 | 2345 – 2839 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2003 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kuncewiczowej 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-09-20 | 33,28 | 2 | 4 | wtórny | 102 000 zł | 3065 |
| 2017-06-22 | 48,2 | 3 | - | - | 119 000 zł | 2469 |
| 2017-03-09 | 33,28 | 2 | - | - | 70 000 zł | 2103 |
| 2016-06-27 | 38,3 | 2 | - | - | 90 000 zł | 2350 |
| 2011-04-04 | 37,6 | 2 | - | - | 90 000 zł | 2394 |
| 2009-08-31 | 47,4 | 3 | - | - | 135 000 zł | 2848 |
| 2009-07-20 | 36,56 | 2 | - | - | 68 000 zł | 1860 |
| 2009-04-17 | 63,6 | 4 | - | - | 180 000 zł | 2830 |
| 2008-05-21 | 33 | 2 | - | - | 66 612 zł | 2019 |
| 2007-05-07 | 35,13 | 2 | - | - | 44 400 zł | 1264 |
| 2003-12-12 | 33,1 | - | 3 | - | 40 500 zł | 1224 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kuncewiczowej 4 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2018) to 2350 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 90 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kuncewiczowej 4 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 70 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kuncewiczowej 4 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2003–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.