Kuncewiczowej 8, Częstochowa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2143 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 3429 | 2786 – 3637 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 1471 | 1071 – 2322 | 4 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
| 2003 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kuncewiczowej 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-09 | 28 | 2 | 4 | wtórny | 137 000 zł | 4893 |
| 2018-11-23 | 27,3 | 2 | 2 | wtórny | 105 000 zł | 3846 |
| 2018-11-15 | 28 | 2 | 4 | wtórny | 96 000 zł | 3429 |
| 2018-01-03 | 28 | 2 | - | - | 60 000 zł | 2143 |
| 2017-09-05 | 41,15 | 3 | - | - | 95 000 zł | 2309 |
| 2017-02-27 | 28 | 2 | - | - | 64 000 zł | 2286 |
| 2016-10-19 | 27,7 | 2 | - | - | 62 500 zł | 2256 |
| 2013-12-03 | 28 | 2 | - | - | 80 000 zł | 2857 |
| 2012-05-28 | 28 | 2 | 1 | wtórny | 70 000 zł | 2500 |
| 2009-11-03 | 28,3 | 2 | - | - | 40 000 zł | 1413 |
| 2008-12-30 | 27,7 | 2 | - | - | 30 000 zł | 1083 |
| 2008-10-10 | 28 | 2 | - | - | 52 028 zł | 1858 |
| 2008-09-16 | 28 | 2 | - | - | 104 000 zł | 3714 |
| 2008-08-12 | 29 | 2 | - | - | 30 000 zł | 1034 |
| 2007-07-19 | 27 | 2 | - | - | 41 210 zł | 1526 |
| 2006-08-03 | 28 | 2 | - | - | 31 000 zł | 1107 |
| 2005-07-05 | 28 | 2 | 3 | - | 32 000 zł | 1143 |
| 2004-10-28 | 40,09 | 3 | - | - | 46 440 zł | 1158 |
| 2003-10-31 | 26,62 | 2 | - | - | 31 850 zł | 1196 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kuncewiczowej 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2019) to 2143 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 60 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kuncewiczowej 8 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 60 000 zł (17 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kuncewiczowej 8 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2003–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.