Ceny mieszkań: Kwiatkowskiego, Częstochowa
26 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2895 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3980 | 3974 – 3980 | 3 |
| 2018 | 3353 | 3236 – 3553 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 2534 | 2437 – 2818 | 3 |
| 2012 | 2242 | 1949 – 2390 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Kwiatkowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Kwiatkowskiego 1 | 3968 | 1 | 2019-07 |
| Kwiatkowskiego 2 | 2904 | 7 | 2018-09 |
| Kwiatkowskiego 3 | 3413 | 2 | 2016-10 |
| Kwiatkowskiego 4 | 2729 | 5 | 2017-11 |
| Kwiatkowskiego 5 | 2539 | 1 | 2012-05 |
| Kwiatkowskiego 6 | 2832 | 3 | 2017-04 |
| Kwiatkowskiego 7 | 3412 | 2 | 2010-12 |
| Kwiatkowskiego 8 | 1905 | 1 | 2009-05 |
| Kwiatkowskiego 9 | 3541 | 4 | 2019-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Kwiatkowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-09-09 | 9 | 30,15 | 2 | 7 | wtórny | 120 000 zł | 3980 |
| 2019-07-25 | 1 | 63 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 3968 |
| 2019-04-26 | 9 | 30,15 | 2 | 6 | wtórny | 120 000 zł | 3980 |
| 2018-09-18 | 2 | 51,3 | 3 | 7 | wtórny | 192 500 zł | 3752 |
| 2018-07-19 | 2 | 51,3 | 3 | 5 | wtórny | 172 000 zł | 3353 |
| 2018-06-07 | 2 | 51,3 | 3 | 7 | wtórny | 160 000 zł | 3119 |
| 2017-11-07 | 4 | 51,3 | 3 | - | - | 140 000 zł | 2729 |
| 2017-04-03 | 6 | 51,2 | 3 | - | - | 145 000 zł | 2832 |
| 2016-10-05 | 3 | 63 | 4 | - | - | 225 000 zł | 3571 |
| 2015-10-23 | 2 | 51,3 | 3 | - | - | 107 000 zł | 2086 |
| 2015-01-21 | 2 | 51,3 | 3 | - | - | 149 000 zł | 2904 |
| 2014-07-25 | 9 | 30,15 | 2 | - | - | 93 500 zł | 3101 |
| 2014-06-02 | 6 | 51,3 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2534 |
| 2014-01-02 | 4 | 51,3 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2339 |
| 2012-12-14 | 2 | 51,3 | 3 | - | - | 85 000 zł | 1657 |
| 2012-06-12 | 2 | 51,3 | 3 | - | - | 115 000 zł | 2242 |
| 2012-05-17 | 5 | 51,2 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2539 |
| 2011-11-18 | 4 | 51,2 | 3 | - | - | 100 000 zł | 1953 |
| 2011-06-07 | 3 | 63 | 4 | - | wtórny | 205 000 zł | 3254 |
| 2010-12-10 | 7 | 51 | 3 | - | wtórny | 208 000 zł | 4078 |
| 2010-07-01 | 4 | 51,3 | 3 | - | - | 148 000 zł | 2885 |
| 2009-05-14 | 8 | 63 | 4 | - | - | 120 000 zł | 1905 |
| 2009-04-16 | 6 | 51,3 | 3 | - | - | 165 000 zł | 3216 |
| 2008-09-23 | 4 | 51 | 3 | - | wtórny | 158 000 zł | 3098 |
| 2008-06-05 | 7 | 51 | 3 | - | wtórny | 140 000 zł | 2745 |
| 2006-07-27 | 9 | 30,15 | 2 | 7 | - | 56 800 zł | 1884 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Kwiatkowskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2019) to 2895 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 140 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Kwiatkowskiego (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 106 750 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 142 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 215 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Kwiatkowskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2019 wzrosła o 41% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Kwiatkowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Kwiatkowskiego 2: 7 transakcji, mediana 2904 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Kwiatkowskiego (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2006–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.