Łódzka 198, Częstochowa: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9112 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9112 zł/m² (42 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9046 | 8621 – 9192 | 17 |
| 2025 | 9226 | 8964 – 9377 | 25 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Łódzka 198
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 40,28 | 2 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 10 427 |
| 2026-07-28 | 84,84 | 4 | 6 | pierwotny | 720 000 zł | 8487 |
| 2026-05-25 | 69,6 | 4 | 5 | pierwotny | 600 000 zł | 8621 |
| 2026-05-20 | 84,56 | 4 | 4 | pierwotny | 708 024 zł | 8373 |
| 2026-05-07 | 52,49 | 3 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 8954 |
| 2026-03-12 | 43,16 | 2 | 5 | pierwotny | 390 514 zł | 9048 |
| 2026-02-09 | 43,18 | 2 | 5 | pierwotny | 360 723 zł | 8354 |
| 2026-02-09 | 43,21 | 2 | 4 | pierwotny | 418 517 zł | 9686 |
| 2026-02-03 | 43,28 | 2 | 2 | pierwotny | 423 750 zł | 9791 |
| 2026-02-03 | 43,23 | 2 | 4 | pierwotny | 401 230 zł | 9281 |
| 2026-01-28 | 67,7 | 3 | 5 | pierwotny | 619 019 zł | 9144 |
| 2026-01-27 | 41,34 | 2 | 3 | pierwotny | 380 000 zł | 9192 |
| 2026-01-27 | 43,2 | 2 | 2 | pierwotny | 395 954 zł | 9166 |
| 2026-01-23 | 69,43 | 4 | 2 | pierwotny | 615 000 zł | 8858 |
| 2026-01-22 | 52,75 | 3 | 2 | pierwotny | 422 000 zł | 8000 |
| 2026-01-19 | 69,11 | 4 | 2 | pierwotny | 602 252 zł | 8714 |
| 2026-01-19 | 43,19 | 2 | 3 | pierwotny | 390 686 zł | 9046 |
| 2025-12-30 | 52,82 | 3 | 4 | pierwotny | 522 870 zł | 9899 |
| 2025-12-30 | 41,31 | 2 | 4 | pierwotny | 396 181 zł | 9590 |
| 2025-12-29 | 69,39 | 4 | 5 | pierwotny | 637 766 zł | 9191 |
| 2025-12-29 | 41,27 | 2 | 5 | pierwotny | 387 000 zł | 9377 |
| 2025-12-17 | 40,29 | 2 | 3 | pierwotny | 365 087 zł | 9061 |
| 2025-12-17 | 40,4 | 2 | 4 | pierwotny | 366 565 zł | 9073 |
| 2025-12-11 | 52,62 | 3 | 5 | pierwotny | 491 607 zł | 9343 |
| 2025-12-11 | 43 | 2 | 5 | pierwotny | 396 734 zł | 9226 |
| 2025-12-08 | 40,38 | 2 | 2 | pierwotny | 366 634 zł | 9080 |
| 2025-12-08 | 67,67 | 3 | 2 | pierwotny | 591 428 zł | 8740 |
| 2025-12-08 | 43,15 | 2 | 4 | pierwotny | 412 538 zł | 9561 |
| 2025-12-05 | 43,13 | 2 | 2 | pierwotny | 378 703 zł | 8781 |
| 2025-12-05 | 43,15 | 2 | 3 | pierwotny | 402 750 zł | 9334 |
| 2025-12-02 | 84,62 | 4 | 3 | pierwotny | 780 983 zł | 9229 |
| 2025-12-02 | 41,44 | 2 | 6 | pierwotny | 390 028 zł | 9412 |
| 2025-12-02 | 41,31 | 2 | 2 | pierwotny | 389 387 zł | 9426 |
| 2025-11-27 | 43,22 | 2 | 3 | pierwotny | 370 900 zł | 8582 |
| 2025-11-27 | 42,97 | 2 | 3 | pierwotny | 405 000 zł | 9425 |
| 2025-11-27 | 67,66 | - | 2 | pierwotny | 584 000 zł | 8631 |
| 2025-11-26 | 67,35 | - | 4 | pierwotny | 604 902 zł | 8981 |
| 2025-11-24 | 52,49 | 3 | 3 | pierwotny | 470 538 zł | 8964 |
| 2025-11-24 | 43,23 | 2 | 3 | pierwotny | 405 081 zł | 9370 |
| 2025-11-21 | 43,06 | 2 | 2 | pierwotny | 381 340 zł | 8856 |
| 2025-11-18 | 43,1 | 2 | 5 | pierwotny | 402 152 zł | 9331 |
| 2025-11-17 | 69,24 | 4 | 6 | pierwotny | 593 577 zł | 8573 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Łódzka 198 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 9112 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 408 810 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9112 zł/m² (42 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Łódzka 198 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 390 686 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 491 607 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 626 383 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Łódzka 198 (Częstochowa) w ostatnim roku?
42 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.