Łódzka 50, Częstochowa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4375 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 7804 | 7804 – 8892 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2012 | 4300 | 4180 – 4375 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Łódzka 50
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 75,32 | 4 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 8630 |
| 2024-01-30 | 53,91 | 2 | 2 | wtórny | 465 000 zł | 8625 |
| 2022-11-28 | 53,91 | 2 | 1 | wtórny | 538 000 zł | 9980 |
| 2022-09-29 | 62,79 | 3 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 7804 |
| 2022-02-04 | 62,79 | 3 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 7804 |
| 2021-04-19 | 62,79 | 3 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 7804 |
| 2019-01-09 | 53,91 | 2 | 2 | wtórny | 229 000 zł | 4248 |
| 2012-10-23 | 75,32 | 4 | - | - | 314 838 zł | 4180 |
| 2012-07-26 | 68,83 | 4 | 1 | pierwotny | 309 377 zł | 4495 |
| 2012-07-12 | 95,82 | 5 | 1 | pierwotny | 421 608 zł | 4400 |
| 2012-07-03 | 75,23 | 4 | 1 | pierwotny | 327 251 zł | 4350 |
| 2012-06-21 | 75,27 | 4 | 1 | pierwotny | 323 661 zł | 4300 |
| 2012-06-12 | 53,84 | 2 | 1 | pierwotny | 222 558 zł | 4134 |
| 2012-05-31 | 71 | 3 | 1 | pierwotny | 315 950 zł | 4450 |
| 2012-05-31 | 75,32 | 4 | 1 | pierwotny | 314 838 zł | 4180 |
| 2012-05-30 | 75,27 | 4 | 1 | pierwotny | 314 629 zł | 4180 |
| 2012-05-30 | 71 | 3 | 1 | pierwotny | 296 780 zł | 4180 |
| 2012-05-28 | 53,86 | 2 | - | - | 232 000 zł | 4307 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Łódzka 50 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 4375 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 319 806 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Łódzka 50 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 232 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 490 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 319 250 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Łódzka 50 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.