Małopolska 163, Częstochowa: ceny mieszkań

24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2023). Mediana ze wszystkich lat: 5278 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

5278 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

5048 ‑ 5416 zł/m²

Typowa cena mieszkania

268 270 zł

Transakcje

2020–2023

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2023	-	-	1
2021	5305	5301 – 5349	3
2020	5174	5029 – 5416	20

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Małopolska 163

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2023-06-12	57,68	3	2	wtórny	650 000 zł	11 269
2021-03-09	47,42	2	1	pierwotny	251 226 zł	5298
2021-03-09	45,77	2	1	pierwotny	242 811 zł	5305
2021-03-09	49,64	2	2	pierwotny	267 699 zł	5393
2020-12-30	52,3	2	3	pierwotny	287 040 zł	5488
2020-12-22	55,53	3	3	pierwotny	285 205 zł	5136
2020-12-22	49,83	2	4	pierwotny	268 840 zł	5395
2020-12-16	52,38	2	4	pierwotny	287 352 zł	5486
2020-12-15	49,72	2	3	pierwotny	265 071 zł	5331
2020-12-14	45,84	2	4	pierwotny	247 606 zł	5402
2020-12-10	58,13	3	4	pierwotny	284 525 zł	4895
2020-12-09	46	2	2	pierwotny	236 948 zł	5151
2020-12-04	55,6	3	4	pierwotny	278 390 zł	5007
2020-12-04	52,38	2	1	pierwotny	317 926 zł	6070
2020-12-04	47,74	2	2	pierwotny	240 415 zł	5036
2020-12-03	51,95	3	2	pierwotny	262 444 zł	5052
2020-11-27	57,68	3	2	pierwotny	298 809 zł	5180
2020-11-26	58,13	3	3	pierwotny	290 855 zł	5004
2020-11-16	55,29	3	1	pierwotny	325 185 zł	5881
2020-10-30	45,89	2	3	pierwotny	237 098 zł	5167
2020-10-26	58,08	3	1	pierwotny	316 992 zł	5458
2020-10-23	47,91	2	3	wtórny	233 919 zł	4882
2020-10-07	47,49	2	4	pierwotny	227 952 zł	4800
2020-09-23	49,76	2	1	pierwotny	261 670 zł	5259

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Małopolska 163 (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2023) to 5278 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 268 270 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Małopolska 163 (Częstochowa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 251 226 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 290 855 zł (9 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Małopolska 163 (Częstochowa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2020–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.