Ceny mieszkań: Marszałka Józefa Piłsudskiego, Częstochowa
24 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4106 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6134 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6134 | 4989 – 6506 | 4 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 5437 | 4650 – 6020 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 4110 | 3665 – 4933 | 5 |
| 2021 | 3685 | 3191 – 4102 | 5 |
| 2020 | 3691 | 3554 – 3888 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 | 1992 | 1 | 2026-01 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 | 6732 | 2 | 2026-07 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 17 | 3915 | 9 | 2024-08 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 25/27 | 5697 | 4 | 2026-07 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 33 | 3684 | 4 | 2025-06 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 39 | 4829 | 4 | 2025-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 25/27 | 25,05 | 2 | - | wtórny | 150 000 zł | 5988 |
| 2026-07-15 | 7 | 62,19 | 3 | 2 | wtórny | 390 500 zł | 6279 |
| 2026-03-18 | 7 | 41,06 | 2 | 3 | wtórny | 295 000 zł | 7185 |
| 2026-01-28 | 1 | 112,96 | 4 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 1992 |
| 2025-08-29 | 39 | 40,38 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 5572 |
| 2025-06-18 | 33 | 48,62 | 3 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3702 |
| 2024-08-30 | 17 | 56,9 | 3 | 1 | wtórny | 278 500 zł | 4895 |
| 2024-05-14 | 17 | 50,49 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6140 |
| 2024-02-02 | 17 | 56,2 | 3 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 3915 |
| 2024-01-26 | 25/27 | 36,79 | 3 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 5980 |
| 2023-12-27 | 17 | 31,32 | 1 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 5268 |
| 2022-11-28 | 33 | 49,11 | 3 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 3665 |
| 2022-11-14 | 25/27 | 42,98 | 3 | 2 | wtórny | 212 000 zł | 4933 |
| 2022-09-13 | 39 | 40,38 | 2 | 1 | wtórny | 236 000 zł | 5844 |
| 2022-03-26 | 17 | 50,49 | 3 | 3 | wtórny | 207 500 zł | 4110 |
| 2022-01-18 | 17 | 56,51 | 3 | 1 | wtórny | 177 000 zł | 3132 |
| 2021-11-24 | 33 | 48,76 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4102 |
| 2021-09-09 | 17 | 63,78 | 3 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 3685 |
| 2021-08-03 | 33 | 48,76 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 3076 |
| 2021-03-27 | 17 | 86,17 | 4 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 3191 |
| 2021-03-10 | 25/27 | 36,75 | 3 | 5 | wtórny | 199 000 zł | 5415 |
| 2020-10-01 | 17 | 56,9 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 3691 |
| 2020-03-26 | 39 | 40,38 | 2 | 11 | wtórny | 165 000 zł | 4086 |
| 2020-03-24 | 39 | 83,4 | 4 | - | wtórny | 285 000 zł | 3417 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 4106 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 216 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6134 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 225 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 210 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 275 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 57% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Marszałka Józefa Piłsudskiego 17: 9 transakcji, mediana 3915 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego (Częstochowa) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.