Michałowskiego 2, Częstochowa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2017). Mediana ze wszystkich lat: 2308 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2005 | 1432 | 1284 – 1653 | 4 |
| 2004 | - | - | 1 |
| 2003 | 1284 | 1246 – 1344 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michałowskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-07-19 | 52 | 3 | - | - | 150 000 zł | 2885 |
| 2016-09-23 | 34,1 | 2 | - | - | 120 000 zł | 3519 |
| 2015-07-08 | 61 | 4 | - | - | 250 000 zł | 4098 |
| 2015-05-22 | 61 | 4 | - | - | 167 000 zł | 2738 |
| 2014-10-14 | 52 | 3 | - | - | 145 000 zł | 2788 |
| 2013-04-10 | 73 | 5 | - | - | 233 000 zł | 3192 |
| 2010-05-06 | 52 | 3 | - | - | 185 000 zł | 3558 |
| 2010-03-17 | 52 | 3 | - | - | 195 000 zł | 3750 |
| 2009-06-08 | 52 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2308 |
| 2009-02-26 | 61 | 4 | - | - | 184 000 zł | 3016 |
| 2008-11-13 | 52 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2308 |
| 2007-12-27 | 34,1 | 2 | - | wtórny | 100 000 zł | 2933 |
| 2007-07-03 | 61 | 4 | - | - | 120 000 zł | 1967 |
| 2005-07-15 | 52 | 3 | 2 | - | 67 000 zł | 1288 |
| 2005-07-05 | 61 | 4 | 3 | - | 115 000 zł | 1885 |
| 2005-02-17 | 73 | 5 | - | - | 115 000 zł | 1575 |
| 2005-02-15 | 52 | 3 | - | - | 66 171 zł | 1273 |
| 2004-10-19 | 52 | 3 | - | - | 82 000 zł | 1577 |
| 2003-12-18 | 34 | 2 | - | pierwotny | 43 648 zł | 1284 |
| 2003-11-24 | 52 | 3 | - | wtórny | 73 000 zł | 1404 |
| 2003-09-23 | 52 | 3 | - | pierwotny | 62 800 zł | 1208 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michałowskiego 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2017) to 2308 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 120 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michałowskiego 2 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 100 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 120 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 167 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michałowskiego 2 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2003–2017. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.