Nowowiejskiego 2, Częstochowa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2018). Mediana ze wszystkich lat: 2701 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2013 | 2645 | 2641 – 3102 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2006 | 1667 | 1646 – 1837 | 3 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nowowiejskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-17 | 47,75 | 3 | 3 | wtórny | 148 000 zł | 3099 |
| 2018-08-31 | 49,5 | 3 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 3535 |
| 2017-12-04 | 59,81 | 4 | - | - | 165 000 zł | 2759 |
| 2017-04-04 | 50,16 | 4 | - | - | 139 000 zł | 2771 |
| 2013-05-08 | 62,39 | 4 | - | - | 165 000 zł | 2645 |
| 2013-04-17 | 48,6 | 3 | - | - | 173 000 zł | 3560 |
| 2013-01-17 | 63,9 | 4 | - | - | 168 500 zł | 2637 |
| 2012-10-08 | 51,36 | 4 | - | - | 138 000 zł | 2687 |
| 2011-10-27 | 48,6 | 3 | - | - | 132 000 zł | 2716 |
| 2011-02-14 | 23,38 | 2 | - | wtórny | 65 000 zł | 2780 |
| 2006-06-06 | 23,38 | 2 | - | - | 38 000 zł | 1625 |
| 2006-03-10 | 48 | 5 | - | - | 80 000 zł | 1667 |
| 2006-02-16 | 59,78 | 4 | - | - | 120 000 zł | 2007 |
| 2004-10-21 | 48,2 | 5 | - | - | 76 986 zł | 1597 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nowowiejskiego 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2018) to 2701 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 138 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nowowiejskiego 2 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 160 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 138 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Nowowiejskiego 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 wzrosła o 78% wobec lat 2004 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nowowiejskiego 2 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2004–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.