Nowowiejskiego 22, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2018). Mediana ze wszystkich lat: 2930 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 2507 | 2494 – 2629 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nowowiejskiego 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12-06 | 47,97 | 3 | 5 | wtórny | 158 000 zł | 3294 |
| 2018-09-11 | 19,55 | 1 | 2 | wtórny | 95 000 zł | 4859 |
| 2017-07-25 | 48,87 | 3 | - | - | 122 500 zł | 2507 |
| 2017-07-18 | 47,37 | 3 | - | - | 117 500 zł | 2480 |
| 2017-03-10 | 43,61 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2752 |
| 2011-09-05 | 45,68 | 3 | - | - | 142 000 zł | 3109 |
| 2011-06-16 | 46,55 | 3 | - | - | 150 000 zł | 3222 |
| 2007-06-13 | 37,95 | 2 | - | - | 60 000 zł | 1581 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nowowiejskiego 22 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2018) to 2930 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 121 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nowowiejskiego 22 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 132 250 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Nowowiejskiego 22 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 spadła o 11% wobec lat 2007 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nowowiejskiego 22 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2007–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.