Nowowiejskiego 24, Częstochowa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2018). Mediana ze wszystkich lat: 2446 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 2211 | 2080 – 2922 | 5 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2005 | - | - | 2 |
| 2003 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nowowiejskiego 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-07-23 | 34,79 | 2 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 4455 |
| 2018-05-08 | 34,67 | 2 | 4 | wtórny | 107 000 zł | 3086 |
| 2017-10-27 | 42,6 | 3 | - | - | 90 000 zł | 2113 |
| 2017-01-05 | 35,63 | 2 | - | - | 92 000 zł | 2582 |
| 2016-11-16 | 49,85 | 3 | - | - | 113 000 zł | 2267 |
| 2015-11-12 | 36,36 | 2 | - | wtórny | 83 000 zł | 2283 |
| 2014-12-05 | 34,51 | 2 | - | - | 100 000 zł | 2898 |
| 2014-08-11 | 36,51 | 2 | - | - | 96 000 zł | 2629 |
| 2013-09-28 | 34,52 | 2 | - | - | 112 500 zł | 3259 |
| 2009-10-22 | 49 | 3 | - | - | 140 000 zł | 2857 |
| 2009-09-04 | 36,8 | 2 | - | wtórny | 90 000 zł | 2446 |
| 2008-12-04 | 43,56 | 3 | - | - | 96 300 zł | 2211 |
| 2008-08-01 | 41 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2927 |
| 2008-07-21 | 34,22 | 3 | - | wtórny | 100 000 zł | 2922 |
| 2008-04-24 | 34 | 2 | - | - | 70 715 zł | 2080 |
| 2008-04-17 | 34 | 3 | - | - | 68 728 zł | 2021 |
| 2007-11-27 | 35 | 2 | - | - | 99 000 zł | 2829 |
| 2007-09-12 | 34,67 | 4 | - | - | 90 000 zł | 2596 |
| 2006-04-19 | 36,51 | - | - | - | 57 500 zł | 1575 |
| 2006-03-30 | 35,75 | 2 | - | - | 50 000 zł | 1399 |
| 2005-05-06 | 35,77 | 4 | - | - | 55 000 zł | 1538 |
| 2005-01-14 | 42,03 | 3 | - | - | 51 500 zł | 1225 |
| 2003-12-02 | 49,04 | 5 | - | - | 55 000 zł | 1122 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nowowiejskiego 24 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2018) to 2446 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 92 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nowowiejskiego 24 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 96 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 98 150 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 55 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Nowowiejskiego 24 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 wzrosła o 131% wobec lat 2003 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nowowiejskiego 24 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2003–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.