Nowowiejskiego 4, Częstochowa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2018). Mediana ze wszystkich lat: 2525 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3083 | 2968 – 3488 | 3 |
| 2017 | 2678 | 2518 – 2888 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 2551 | 2505 – 2893 | 3 |
| 2007 | 1587 | 1253 – 2037 | 4 |
| 2003 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nowowiejskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-05 | 62,6 | 4 | - | wtórny | 193 000 zł | 3083 |
| 2018-02-20 | 43,8 | 3 | - | - | 125 000 zł | 2854 |
| 2018-01-18 | 48,8 | 3 | - | - | 190 000 zł | 3893 |
| 2017-10-02 | 57,25 | 4 | - | - | 135 000 zł | 2358 |
| 2017-02-28 | 49,87 | 3 | - | - | 154 500 zł | 3098 |
| 2017-02-07 | 43,69 | 3 | - | - | 117 000 zł | 2678 |
| 2016-08-18 | 61,04 | 4 | - | - | 176 000 zł | 2883 |
| 2016-07-15 | 46,03 | 3 | - | - | 129 000 zł | 2803 |
| 2014-08-19 | 47,44 | 3 | - | - | 111 000 zł | 2340 |
| 2013-12-18 | 42,88 | 3 | - | - | 112 500 zł | 2624 |
| 2013-06-12 | 46,1 | 4 | - | - | 105 000 zł | 2278 |
| 2009-11-17 | 44,17 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2490 |
| 2008-07-11 | 46 | 3 | - | pierwotny | 117 328 zł | 2551 |
| 2008-05-13 | 61 | 4 | - | - | 150 000 zł | 2459 |
| 2008-03-26 | 34 | 2 | - | - | 110 000 zł | 3235 |
| 2007-11-27 | 35 | 2 | - | - | 40 000 zł | 1143 |
| 2007-09-11 | 35,35 | 2 | - | - | 66 557 zł | 1883 |
| 2007-02-16 | 62 | 4 | - | - | 80 000 zł | 1290 |
| 2007-02-05 | 54 | - | - | - | 135 000 zł | 2500 |
| 2003-12-12 | 62,85 | - | - | - | 82 000 zł | 1305 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nowowiejskiego 4 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2018) to 2525 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 117 164 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nowowiejskiego 4 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 66 557 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 117 328 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 142 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Nowowiejskiego 4 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 wzrosła o 128% wobec lat 2003 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nowowiejskiego 4 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2003–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.