Obrońców Westerplatte 27, Częstochowa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4983 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5820 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6120 | 5820 – 6822 | 3 |
| 2025 | 5521 | 4719 – 7019 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 5390 | 5312 – 5830 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | 1782 | 1726 – 1995 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrońców Westerplatte 27
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 31,7 | 2 | 2 | wtórny | 194 000 zł | 6120 |
| 2026-05-29 | 31,7 | 2 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 5521 |
| 2026-05-18 | 59,8 | 4 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 7525 |
| 2025-12-15 | 59,8 | 4 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 4682 |
| 2025-07-09 | 31,7 | 2 | 7 | wtórny | 290 000 zł | 9148 |
| 2025-02-12 | 31,7 | 2 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 6309 |
| 2025-02-06 | 31,7 | 2 | 7 | wtórny | 150 000 zł | 4732 |
| 2024-05-29 | 44,9 | 3 | 11 | wtórny | 365 000 zł | 8129 |
| 2024-05-15 | 31,7 | 2 | 3 | wtórny | 251 500 zł | 7934 |
| 2023-11-06 | 59,8 | 4 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 6271 |
| 2023-09-14 | 44,9 | 3 | 11 | wtórny | 242 000 zł | 5390 |
| 2023-04-20 | 44,9 | 3 | - | wtórny | 235 000 zł | 5234 |
| 2022-11-10 | 44,9 | 3 | 8 | wtórny | 320 000 zł | 7127 |
| 2022-04-08 | 59,8 | 4 | 11 | wtórny | 320 000 zł | 5351 |
| 2021-05-31 | 31,7 | 2 | - | wtórny | 187 000 zł | 5899 |
| 2020-08-11 | 59,8 | 4 | - | wtórny | 279 000 zł | 4666 |
| 2019-11-25 | 44,9 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 5345 |
| 2019-09-04 | 59,8 | 4 | 11 | wtórny | 265 000 zł | 4431 |
| 2018-09-26 | 44,9 | 3 | 8 | wtórny | 130 000 zł | 2895 |
| 2016-12-12 | 44,9 | 3 | - | - | 80 000 zł | 1782 |
| 2016-12-01 | 44,9 | 3 | - | - | 75 000 zł | 1670 |
| 2016-07-19 | 59,8 | 4 | - | - | 132 000 zł | 2207 |
| 2014-08-13 | 31,7 | 2 | - | - | 72 000 zł | 2271 |
| 2014-01-29 | 44,9 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2673 |
| 2011-09-02 | 44,9 | 3 | - | - | 136 000 zł | 3029 |
| 2011-06-15 | 44,9 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2895 |
| 2010-12-30 | 44,9 | 3 | - | wtórny | 145 000 zł | 3229 |
| 2010-09-16 | 59,8 | 4 | - | wtórny | 160 000 zł | 2676 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Westerplatte 27 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 4983 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 197 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5820 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Westerplatte 27 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 190 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 140 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 279 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Westerplatte 27 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 107% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Westerplatte 27 (Częstochowa) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.