Ogińskiego 3/5, Częstochowa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2016). Mediana ze wszystkich lat: 2664 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2016 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 3000 | 2782 – 3047 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ogińskiego 3/5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-03-17 | 47,8 | 3 | - | - | 135 500 zł | 2835 |
| 2016-02-11 | 34,62 | 2 | - | wtórny | 80 000 zł | 2311 |
| 2013-12-20 | 48,61 | 3 | - | - | 115 000 zł | 2366 |
| 2013-12-07 | 41,98 | 3 | - | - | 116 000 zł | 2763 |
| 2012-10-29 | 48,74 | 3 | - | - | 125 000 zł | 2565 |
| 2012-06-22 | 46,85 | 3 | - | - | 145 000 zł | 3095 |
| 2012-05-22 | 47,67 | 3 | - | - | 143 000 zł | 3000 |
| 2011-03-28 | 34,62 | 2 | - | wtórny | 100 000 zł | 2889 |
| 2010-05-24 | 33,93 | 2 | - | - | 120 000 zł | 3537 |
| 2008-09-26 | 34 | 2 | - | - | 78 371 zł | 2305 |
| 2008-09-05 | 41 | 3 | - | - | 140 000 zł | 3415 |
| 2007-05-18 | 37 | 5 | - | wtórny | 150 000 zł | 4054 |
| 2006-03-30 | 37,72 | 5 | - | - | 70 000 zł | 1856 |
| 2005-07-01 | 46,54 | 5 | - | - | 70 000 zł | 1504 |
| 2004-11-26 | 47,19 | 3 | - | - | 56 948 zł | 1207 |
| 2004-02-24 | 33,93 | 2 | - | - | 55 000 zł | 1621 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ogińskiego 3/5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2016) to 2664 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 115 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ogińskiego 3/5 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 80 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 130 250 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 70 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ogińskiego 3/5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2013 i 2016 wzrosła o 71% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ogińskiego 3/5 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2004–2016. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.