Ogrodowa 10, Częstochowa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2130 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 1763 | 1762 – 2152 | 3 |
| 2018 | 2124 | 2011 – 2273 | 4 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 1701 | 1690 – 1833 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ogrodowa 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 52,91 | 4 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 5954 |
| 2024-11-08 | 69,15 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 5061 |
| 2024-02-06 | 65,22 | 3 | 2 | wtórny | 289 000 zł | 4431 |
| 2021-11-30 | 50,35 | 3 | 4 | wtórny | 278 000 zł | 5521 |
| 2020-01-29 | 50,35 | 3 | 4 | wtórny | 252 000 zł | 5005 |
| 2019-09-27 | 68,88 | 3 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 2541 |
| 2019-01-07 | 103,26 | 4 | 4 | pierwotny | 182 000 zł | 1763 |
| 2019-01-07 | 69,52 | 2 | 3 | wtórny | 122 500 zł | 1762 |
| 2018-10-15 | 74,95 | 3 | 2 | pierwotny | 142 000 zł | 1895 |
| 2018-09-10 | 69,15 | 3 | 4 | wtórny | 152 000 zł | 2198 |
| 2018-09-10 | 65,22 | 3 | 2 | wtórny | 163 000 zł | 2499 |
| 2018-08-10 | 78,05 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 2050 |
| 2017-10-12 | 31,83 | 2 | - | - | 77 000 zł | 2419 |
| 2017-08-11 | 32,7 | 2 | - | - | 72 000 zł | 2202 |
| 2016-09-09 | 32,66 | 2 | - | - | 55 000 zł | 1684 |
| 2016-07-14 | 78,48 | 3 | - | - | 128 000 zł | 1631 |
| 2015-06-24 | 63,64 | 3 | - | - | 125 000 zł | 1964 |
| 2015-06-18 | 68,51 | 3 | - | - | 115 000 zł | 1679 |
| 2015-02-12 | 55,84 | 4 | 1 | pierwotny | 95 000 zł | 1701 |
| 2014-09-10 | 109,13 | 5 | - | - | 225 000 zł | 2062 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ogrodowa 10 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2026) to 2130 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 156 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ogrodowa 10 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 74 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 161 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 203 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ogrodowa 10 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 176% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ogrodowa 10 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2014–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.