Ogrodowa 5, Częstochowa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2183 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | 1705 | 1594 – 1847 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ogrodowa 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 60,6 | 3 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 2310 |
| 2024-08-23 | 60 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3000 |
| 2024-05-27 | 73,3 | 3 | 3 | wtórny | 194 000 zł | 2647 |
| 2022-11-21 | 73,3 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 2183 |
| 2022-03-31 | 24,3 | 2 | 3 | wtórny | 115 000 zł | 4733 |
| 2019-03-14 | 24,3 | 2 | 3 | wtórny | 68 500 zł | 2819 |
| 2018-10-18 | 24,5 | 2 | 2 | wtórny | 40 000 zł | 1633 |
| 2017-06-19 | 47 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2128 |
| 2017-05-13 | 60 | 2 | - | - | 95 000 zł | 1583 |
| 2013-02-01 | 23,2 | 1 | - | - | 55 000 zł | 2371 |
| 2009-07-06 | 73,3 | 3 | - | - | 125 000 zł | 1705 |
| 2009-05-19 | 65,4 | 4 | - | - | 130 000 zł | 1988 |
| 2009-04-24 | 60 | 2 | - | - | 89 000 zł | 1483 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ogrodowa 5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 2183 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 115 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ogrodowa 5 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 92 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 140 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ogrodowa 5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 43% wobec lat 2009 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ogrodowa 5 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.