Ceny mieszkań: Orlik-Rückemanna, Częstochowa
37 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2787 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3815 | 3560 – 4516 | 6 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 2314 | 2241 – 2364 | 3 |
| 2015 | 2448 | 2385 – 2591 | 3 |
| 2014 | 2395 | 2258 – 2593 | 4 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 2965 | 2712 – 3207 | 6 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 2787 | 2517 – 2796 | 3 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 2929 | 2838 – 3036 | 4 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Orlik-Rückemanna
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Orlik-Rückemanna 2 | 2415 | 7 | 2016-08 |
| Orlik-Rückemanna 19 | 2414 | 3 | 2016-05 |
| Orlik-Rückemanna 21 | 2857 | 9 | 2014-08 |
| Orlik-Rückemanna 41/51 | 3327 | 4 | 2019-08 |
| Orlik-Rückemanna 53 | 3723 | 4 | 2019-09 |
| Orlik-Rückemanna 57 | 3208 | 3 | 2019-05 |
| Orlik-Rückemanna 59 | 3148 | 3 | 2019-02 |
| Orlik-Rückemanna 61 | 2787 | 3 | 2018-06 |
| Orlik-Rückemanna 63/65 | 3205 | 1 | 2012-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Orlik-Rückemanna
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-09-20 | 53 | 62,6 | 4 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 4712 |
| 2019-08-16 | 41/51 | 54,1 | 3 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 3512 |
| 2019-05-23 | 57 | 58,8 | 4 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3401 |
| 2019-05-08 | 41/51 | 62,4 | 4 | 5 | wtórny | 245 000 zł | 3926 |
| 2019-04-02 | 53 | 62,6 | 4 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 4872 |
| 2019-02-20 | 59 | 54 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3704 |
| 2018-06-01 | 61 | 54 | 3 | 5 | wtórny | 160 000 zł | 2963 |
| 2017-05-29 | 41/51 | 61,2 | 4 | - | - | 178 000 zł | 2908 |
| 2016-08-17 | 2 | 32,3 | 2 | - | - | 70 000 zł | 2167 |
| 2016-05-21 | 2 | 32,3 | 2 | - | - | 78 000 zł | 2415 |
| 2016-05-11 | 19 | 49,7 | 3 | - | - | 115 000 zł | 2314 |
| 2015-07-15 | 2 | 32,3 | 2 | - | - | 75 000 zł | 2322 |
| 2015-05-27 | 53 | 64 | 4 | - | - | 175 000 zł | 2734 |
| 2015-05-11 | 19 | 67,4 | 4 | - | - | 165 000 zł | 2448 |
| 2014-10-28 | 61 | 61,9 | 4 | - | - | 140 000 zł | 2262 |
| 2014-08-04 | 21 | 35,6 | 3 | - | - | 90 000 zł | 2528 |
| 2014-07-24 | 2 | 32,3 | 2 | - | - | 90 000 zł | 2786 |
| 2014-05-23 | 21 | 35,6 | 3 | - | - | 80 000 zł | 2247 |
| 2013-12-30 | 59 | 54,2 | 3 | - | - | 105 000 zł | 1937 |
| 2013-12-23 | 19 | 49,7 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2414 |
| 2012-12-27 | 21 | 35,6 | 3 | - | - | 124 500 zł | 3497 |
| 2012-09-15 | 63/65 | 62,4 | 4 | - | - | 200 000 zł | 3205 |
| 2012-08-29 | 57 | 63,9 | 4 | - | - | 205 000 zł | 3208 |
| 2012-07-04 | 2 | 32,3 | 2 | - | - | 88 000 zł | 2724 |
| 2012-04-27 | 21 | 35,6 | 3 | - | - | 83 000 zł | 2331 |
| 2012-02-09 | 53 | 62,6 | 4 | - | wtórny | 169 500 zł | 2708 |
| 2011-12-12 | 59 | 54 | 3 | - | - | 170 000 zł | 3148 |
| 2010-12-20 | 57 | 58,8 | 4 | - | wtórny | 165 000 zł | 2806 |
| 2010-04-27 | 21 | 35,6 | 3 | - | - | 80 000 zł | 2247 |
| 2010-03-29 | 61 | 61,9 | 4 | - | - | 172 500 zł | 2787 |
| 2009-08-20 | 21 | 35,6 | 3 | - | wtórny | 110 000 zł | 3090 |
| 2009-04-02 | 2 | 32,3 | 2 | - | - | 76 000 zł | 2353 |
| 2008-12-11 | 21 | 35 | 3 | - | - | 105 000 zł | 3000 |
| 2008-12-04 | 2 | 32 | 2 | - | - | 89 000 zł | 2781 |
| 2008-12-01 | 41/51 | 54,1 | 3 | - | - | 170 000 zł | 3142 |
| 2008-02-01 | 21 | 35 | 3 | - | wtórny | 100 000 zł | 2857 |
| 2007-11-08 | 21 | 35 | 3 | - | - | 120 000 zł | 3429 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Orlik-Rückemanna (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2019) to 2787 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 124 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Orlik-Rückemanna (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 78 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 115 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 178 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Orlik-Rückemanna (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2019 wzrosła o 23% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Orlik-Rückemanna sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Orlik-Rückemanna 21: 9 transakcji, mediana 2857 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Orlik-Rückemanna (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2007–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.