Pawła Jasienicy 2, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4990 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5253 | 5189 – 5642 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 4188 | 3730 – 4589 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Pawła Jasienicy 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 47,25 | 3 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 6032 |
| 2025-06-09 | 36,1 | 2 | 4 | wtórny | 185 000 zł | 5125 |
| 2025-02-10 | 45,69 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 5253 |
| 2024-12-18 | 33,32 | 2 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 5852 |
| 2023-01-26 | 47,77 | 3 | 3 | wtórny | 294 000 zł | 6154 |
| 2022-03-01 | 47,77 | 3 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 4291 |
| 2021-06-25 | 48,08 | 3 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 3744 |
| 2020-10-30 | 48,9 | 3 | 3 | wtórny | 244 000 zł | 4990 |
| 2020-09-21 | 33,31 | 2 | - | wtórny | 139 500 zł | 4188 |
| 2020-07-22 | 48,9 | 3 | - | wtórny | 160 000 zł | 3272 |
| 2019-12-30 | 47,25 | 3 | 3 | wtórny | 227 000 zł | 4804 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Pawła Jasienicy 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 4990 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 205 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Pawła Jasienicy 2 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 185 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 233 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Pawła Jasienicy 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 23% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Pawła Jasienicy 2 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.