Ceny mieszkań: Pietrusińskiego, Częstochowa
24 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2384 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 2963 | 2841 – 3788 | 3 |
| 2017 | 2490 | 1964 – 2993 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | 3041 | 2693 – 3283 | 4 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 2 |
| 2003 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Pietrusińskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Pietrusińskiego 4 | 1543 | 2 | 2017-05 |
| Pietrusińskiego 6 | 2763 | 4 | 2017-12 |
| Pietrusińskiego 8 | 2384 | 4 | 2019-03 |
| Pietrusińskiego 10 | 2392 | 2 | 2018-08 |
| Pietrusińskiego 12 | 2188 | 12 | 2018-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Pietrusińskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-21 | 8 | 37,64 | 3 | 3 | wtórny | 90 000 zł | 2391 |
| 2018-12-11 | 12 | 47,46 | 4 | 5 | wtórny | 219 000 zł | 4614 |
| 2018-08-23 | 10 | 47,44 | 4 | 4 | wtórny | 129 000 zł | 2719 |
| 2018-02-12 | 12 | 37,13 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2963 |
| 2017-12-07 | 6 | 37,64 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2922 |
| 2017-09-12 | 8 | 36,84 | 3 | - | wtórny | 118 000 zł | 3203 |
| 2017-06-12 | 12 | 47,46 | 4 | - | - | 80 000 zł | 1686 |
| 2017-05-17 | 4 | 48,61 | 4 | - | - | 100 000 zł | 2057 |
| 2016-11-02 | 8 | 48,4 | 4 | - | - | 115 000 zł | 2376 |
| 2015-07-01 | 8 | 36,84 | 3 | - | - | 81 000 zł | 2199 |
| 2013-10-25 | 12 | 37,27 | 3 | - | - | 70 000 zł | 1878 |
| 2013-01-23 | 6 | 37,64 | 3 | - | - | 98 000 zł | 2604 |
| 2011-10-14 | 12 | 36,8 | 3 | - | - | 117 000 zł | 3179 |
| 2011-09-01 | 6 | 37 | 3 | - | - | 133 000 zł | 3595 |
| 2011-02-04 | 12 | 37,21 | 3 | - | wtórny | 108 000 zł | 2902 |
| 2011-01-25 | 10 | 48,43 | 4 | - | wtórny | 100 000 zł | 2065 |
| 2010-01-05 | 12 | 47,56 | 4 | - | - | 118 800 zł | 2498 |
| 2008-12-04 | 4 | 48,61 | 4 | - | - | 50 000 zł | 1029 |
| 2008-10-06 | 12 | 36,8 | 3 | - | - | 120 000 zł | 3261 |
| 2007-02-05 | 6 | 38 | 3 | - | - | 89 000 zł | 2342 |
| 2005-09-30 | 12 | 37 | 3 | - | - | 56 400 zł | 1524 |
| 2005-09-30 | 12 | 37 | 3 | - | - | 56 400 zł | 1524 |
| 2003-11-13 | 12 | 37,21 | 3 | - | pierwotny | 43 900 zł | 1180 |
| 2003-10-01 | 12 | 37 | 3 | - | - | 48 000 zł | 1297 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Pietrusińskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2019) to 2384 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 100 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Pietrusińskiego (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 94 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 107 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Pietrusińskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2019 wzrosła o 101% wobec lat 2003 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Pietrusińskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Pietrusińskiego 12: 12 transakcji, mediana 2188 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Pietrusińskiego (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2003–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.