Piotra Wysockiego 41, Częstochowa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6923 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8119 | 7442 – 8185 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 6400 | 5976 – 6846 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Piotra Wysockiego 41
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 113 | 4 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 3982 |
| 2025-04-07 | 52,7 | 2 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 7211 |
| 2024-07-30 | 53,5 | 2 | 3 | wtórny | 435 000 zł | 8131 |
| 2024-03-18 | 53,5 | 2 | 3 | wtórny | 449 000 zł | 8393 |
| 2023-09-29 | 73,9 | 3 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 8119 |
| 2023-09-01 | 88,7 | 3 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 6764 |
| 2023-08-31 | 70,3 | 2 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 8250 |
| 2022-12-02 | 52,2 | 2 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7280 |
| 2022-07-11 | 70,5 | 2 | 2 | wtórny | 465 000 zł | 6596 |
| 2021-09-08 | 73,8 | 3 | 4 | wtórny | 443 000 zł | 6003 |
| 2021-08-24 | 52,9 | 2 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 6994 |
| 2021-06-01 | 53,7 | 2 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 6797 |
| 2021-03-15 | 102,2 | 4 | 5 | wtórny | 602 500 zł | 5895 |
| 2020-03-05 | 102,9 | 4 | 5 | wtórny | 705 000 zł | 6851 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Piotra Wysockiego 41 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 6923 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 449 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Piotra Wysockiego 41 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 407 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 600 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 602 500 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Piotra Wysockiego 41 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.