Spółdzielczości 9, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2023). Mediana ze wszystkich lat: 2654 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | 1807 | 1764 – 2090 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Spółdzielczości 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-11 | 34,08 | 2 | 1 | wtórny | 179 000 zł | 5252 |
| 2021-09-21 | 51,5 | 3 | 1 | wtórny | 175 000 zł | 3398 |
| 2020-11-30 | 36,72 | 2 | 3 | wtórny | 112 000 zł | 3050 |
| 2019-05-09 | 34,08 | 2 | 1 | wtórny | 108 000 zł | 3169 |
| 2017-07-07 | 36,6 | 2 | - | - | 63 000 zł | 1721 |
| 2017-05-10 | 49,73 | 3 | - | - | 118 000 zł | 2373 |
| 2017-01-30 | 35,97 | 2 | - | - | 65 000 zł | 1807 |
| 2016-01-04 | 34,08 | 2 | - | - | 100 000 zł | 2934 |
| 2015-01-15 | 36 | 2 | - | - | 50 027 zł | 1390 |
| 2008-08-07 | 48 | 3 | - | - | 52 972 zł | 1104 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Spółdzielczości 9 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2023) to 2654 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 104 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Spółdzielczości 9 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 100 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 118 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Spółdzielczości 9 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2008–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.