Sportowa 103/105, Częstochowa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2024). Mediana ze wszystkich lat: 2873 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2009 | 2549 | 2549 – 2948 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sportowa 103/105
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 61,2 | 4 | 3 | wtórny | 318 000 zł | 5196 |
| 2022-05-30 | 59 | 4 | - | wtórny | 384 000 zł | 6508 |
| 2022-03-04 | 59 | 4 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 4237 |
| 2021-02-17 | 65,3 | 4 | 4 | wtórny | 248 000 zł | 3798 |
| 2016-04-12 | 47,8 | 3 | - | - | 145 000 zł | 3033 |
| 2015-09-29 | 47,8 | 3 | - | - | 95 600 zł | 2000 |
| 2012-11-30 | 59 | 4 | - | - | 160 000 zł | 2712 |
| 2012-04-26 | 59 | 4 | - | - | 150 000 zł | 2542 |
| 2009-07-30 | 51 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2549 |
| 2009-07-30 | 51 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2549 |
| 2009-06-03 | 47,8 | 3 | - | - | 160 000 zł | 3347 |
| 2008-11-04 | 59 | 4 | - | - | 100 000 zł | 1695 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sportowa 103/105 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2024) to 2873 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 155 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sportowa 103/105 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 130 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 248 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sportowa 103/105 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 wzrosła o 104% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sportowa 103/105 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2008–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.