Sportowa 36, Częstochowa: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4964 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 5143 | 4907 – 5450 | 4 |
| 2022 | 4956 | 4835 – 5352 | 3 |
| 2021 | 4743 | 4571 – 5043 | 3 |
| 2020 | 4692 | 4357 – 5220 | 5 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sportowa 36
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-14 | 34,1 | 3 | 2 | wtórny | 238 000 zł | 6979 |
| 2025-01-17 | 35 | 2 | 1 | wtórny | 262 000 zł | 7486 |
| 2024-05-16 | 34,1 | 3 | 5 | wtórny | 249 000 zł | 7302 |
| 2024-02-23 | 34,1 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5865 |
| 2023-09-13 | 35 | 2 | 2 | wtórny | 186 000 zł | 5314 |
| 2023-09-01 | 35 | 2 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 5857 |
| 2023-04-26 | 35 | 2 | 1 | wtórny | 174 000 zł | 4971 |
| 2023-02-09 | 35 | 2 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 4714 |
| 2022-11-23 | 35 | 2 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 4714 |
| 2022-05-11 | 34,1 | 3 | 4 | wtórny | 196 000 zł | 5748 |
| 2022-02-16 | 34,1 | 3 | 5 | wtórny | 169 000 zł | 4956 |
| 2021-11-23 | 34,1 | 3 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 4399 |
| 2021-07-20 | 35 | 2 | 1 | wtórny | 187 000 zł | 5343 |
| 2021-06-22 | 35 | 2 | 3 | wtórny | 166 000 zł | 4743 |
| 2020-10-22 | 34,1 | 3 | 4 | wtórny | 178 000 zł | 5220 |
| 2020-10-19 | 34,1 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4692 |
| 2020-10-07 | 35 | 2 | 1 | wtórny | 152 500 zł | 4357 |
| 2020-03-11 | 34,1 | 3 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 5279 |
| 2020-02-11 | 35 | 2 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 3429 |
| 2019-07-09 | 34,1 | 3 | 4 | wtórny | 148 000 zł | 4340 |
| 2019-04-11 | 34,1 | 3 | 4 | wtórny | 134 000 zł | 3930 |
| 2017-07-10 | 35 | 2 | - | - | 90 000 zł | 2571 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sportowa 36 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 4964 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 171 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sportowa 36 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 166 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 178 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sportowa 36 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 82% wobec lat 2017 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sportowa 36 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.