Sportowa 89, Częstochowa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4118 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sportowa 89
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 47,5 | 3 | 8 | wtórny | 315 000 zł | 6632 |
| 2026-06-01 | 58,6 | 4 | - | wtórny | 290 000 zł | 4949 |
| 2025-09-08 | 47,5 | 3 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 5158 |
| 2025-03-27 | 76,1 | 4 | - | wtórny | 327 000 zł | 4297 |
| 2024-03-26 | 76,1 | 4 | - | wtórny | 85 000 zł | 1117 |
| 2023-05-17 | 51 | 3 | 8 | wtórny | 300 000 zł | 5882 |
| 2021-08-18 | 51 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4118 |
| 2021-01-05 | 47,5 | 3 | 6 | wtórny | 208 000 zł | 4379 |
| 2019-10-30 | 51 | 3 | 11 | wtórny | 190 000 zł | 3725 |
| 2015-09-30 | 58,6 | 4 | - | - | 123 000 zł | 2099 |
| 2011-09-07 | 47,5 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2526 |
| 2011-03-04 | 58,6 | 4 | - | wtórny | 180 000 zł | 3072 |
| 2009-10-05 | 58,6 | 4 | - | - | 180 000 zł | 3072 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sportowa 89 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 4118 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 208 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sportowa 89 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 210 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 180 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sportowa 89 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 65% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sportowa 89 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.