Starzyńskiego 15, Częstochowa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2019). Mediana ze wszystkich lat: 3025 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4316 | 4017 – 4487 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | 2986 | 2853 – 3025 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 2398 | 2135 – 2833 | 8 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Starzyńskiego 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-24 | 58,6 | 4 | 5 | wtórny | 273 000 zł | 4659 |
| 2019-06-05 | 51,1 | 3 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 3718 |
| 2019-05-27 | 47,5 | 3 | 5 | wtórny | 205 000 zł | 4316 |
| 2018-08-02 | 47,5 | 3 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 3789 |
| 2016-09-26 | 58,6 | 4 | - | - | 204 000 zł | 3481 |
| 2013-12-09 | 58,6 | 4 | - | - | 175 000 zł | 2986 |
| 2013-10-21 | 58,6 | 4 | - | - | 179 500 zł | 3063 |
| 2013-01-15 | 51,1 | 3 | - | - | 139 000 zł | 2720 |
| 2011-04-18 | 51,1 | 3 | - | wtórny | 170 000 zł | 3327 |
| 2010-09-29 | 58,6 | 4 | - | wtórny | 170 000 zł | 2901 |
| 2009-07-13 | 51,1 | 3 | - | - | 168 000 zł | 3288 |
| 2008-11-14 | 51 | 3 | - | - | 110 069 zł | 2158 |
| 2008-11-14 | 51 | 3 | - | - | 105 375 zł | 2066 |
| 2008-11-14 | 60 | 4 | - | - | 133 800 zł | 2230 |
| 2008-11-04 | 60 | 4 | - | - | 200 000 zł | 3333 |
| 2008-07-29 | 47,5 | 3 | - | - | 75 000 zł | 1579 |
| 2008-07-16 | 60 | 4 | - | - | 154 000 zł | 2567 |
| 2008-07-01 | 60 | 4 | - | - | 160 000 zł | 2667 |
| 2008-02-18 | 65,6 | 4 | - | wtórny | 280 000 zł | 4268 |
| 2006-07-31 | 51,1 | 3 | - | - | 69 934 zł | 1369 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Starzyńskiego 15 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2019) to 3025 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 170 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Starzyńskiego 15 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 153 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 177 250 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Starzyńskiego 15 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2019 wzrosła o 82% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Starzyńskiego 15 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2006–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.